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Para adquirir um imóvel financiado na Rua Jayr Amaury Koebe, localizada no Jardim do Salso, que é a via com o maior número de transaçõesjogar sem baixarPorto Alegre neste ano, o comprador precisa de uma renda mensal de R$ 21.281, levandojogar sem baixarconta o valor médio dos imóveis transacionados na região, que é de R$ 690,96. Já na Avenida Protásio Alves, no bairro Morro Santana, a segunda via com mais transações, é necessário ter uma renda mensal de R$ 6.145 para financiar um imóvel com preço médio de R$ 197.442.
Na Rua Santo Inácio, no bairro Moinhos de Vento, que possui os imóveis com o maior valor médio na cidade neste ano, estimadojogar sem baixarR$ 3,3 milhões, é necessário ter uma renda mensal de R$ 102.019 para obter o financiamento. Esses dados foram gerados pelo Financiômetro, uma ferramenta da startup Loft, que atua no setor imobiliário. A análise considera o preço médio dos imóveis negociados entre janeiro e julho deste ano, de acordo com as informações oficiais da Prefeitura de Porto Alegre, baseadas no ITBI. O levantamento incluiu apenas as vias que registraram pelo menos cinco transações no período.
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As condições de financiamento são determinadas pela plataforma Loft / Financiamento Imobiliário, que é responsável por intermediar as negociações com os bancos, visando assegurar as melhores taxas e condições de pagamento para o comprador. No Financiômetro, são levadasjogar sem baixarconta as condições médias oferecidas por instituições como Bradesco, Itaú e Santander.
Sistema
Essa ferramenta oferece um panorama das condições financeiras mínimas necessárias para que um comprador possa obter financiamento bancáriojogar sem baixarcada bairro da cidade. Para cada local, é analisado o valor médio dos imóveis negociados ao longo deste ano. As informações são obtidas a partir de uma base de dados da Prefeitura do Rio de Janeiro, o ITBI, que disponibiliza os preços dos imóveis transacionados, além de outros dados relevantes.
As simulações são realizadas pela plataforma Loft / Financiamento Imobiliário, uma solução da startup que negocia diretamente com os bancos para assegurar as melhores taxas e condições de pagamento ao comprador. No Financiômetro, é feita uma média das condições oferecidas pelas instituições bancárias Bradesco, Itaú e Santander.
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