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bet365 bonus cadastro-Comprar imóveis ainda é sim um bom investimento

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Especialista dá dicas de como fazer seu dinheiro render mais a partir da compra de um imóvel
21 set 2022 - 02h00
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Foto: Adobe Stock

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Em 2021, foi registrada uma elevação de 12,5% nos preços praticadosbet365 bonus cadastroimóveis (19,3%bet365 bonus cadastroSão Paulo), de acordo com o indicador IGMI-R (Índice Geral de Preços do Mercado Imobiliário Residencial) da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). 

Quando o ganho é aplicado sobre o valor patrimonial, a valorização é estimadabet365 bonus cadastroaté R$ 1,5 trilhão. Dados como esses mostram uma parte das razões para investirbet365 bonus cadastroimóveis no Brasil. 

“Temos visto o quanto os imóveis têm se valorizado. Nos dois últimos anos, essa valorização tem sido algo bastante relevante. Se tomarmos a maioria das taxas, é muito difícil que alguma aplicação financeira esteja pagando o que o imóvel vem valorizando. Inclusive, o proprietário do apartamento ou casa tem ainda a rentabilidade do mesmo com a locação, por exemplo”, diz Fabiane Guiraud de Souza, diretora comercial da Clarim Imóveis e graduadabet365 bonus cadastroDireito com especializaçãobet365 bonus cadastrogestão de negócios. 

“Aquibet365 bonus cadastroCampo Largo-PR, é uma realidade a falta de imóvel para locação, é algo gritante, uma oferta baixíssima e uma demanda bem grande. Um novo centro comercial deve ser inauguradobet365 bonus cadastronovembro, com previsão de gerar 6 mil empregos, o que deve provocar a chegada de muita gente de fora para trabalhar no shopping e não tem moradia para atender essas pessoas. Além disso, tem o hospital, que é o maiorbet365 bonus cadastronúmero de leitos de UTI da América Latina. Então, são dois pontos focais que vão demandar muito imóvel para locação e não vai ter o suficiente”, completa ela. 

Valorização natural e possibilidade de locação

Em resumo, além da valorização natural do imóvel que já vem acontecendo com força no mercado, existe o valor da possível locação, que também tem aumentado de maneira substancial pela falta de oferta com alta demanda de consumo. A grande dica é que não é preciso ter o dinheirobet365 bonus cadastromãos para investir. 

Financiar um imóvel é uma boa pedida, considerando que o aluguel que se recebe ao longo do tempo ajuda a pagar esse parcelamento. Fabiane exemplifica que, há dois anos, vendia um apartamento simples de dois dormitórios por R$ 160 mil, mas, hoje, esse mesmo espaço custa R$ 204 mil. 

Sobre a melhor opção para compra, ela conta que imóveis na planta tendem a render mais, já que começa pela valorização do próprio empreendimentobet365 bonus cadastrosi até abet365 bonus cadastroentrega final. Por outro lado, o cliente pode perder esse tempo de aluguel, já que o apartamento vai estarbet365 bonus cadastroconstrução. 

“Então, é preciso fazer a conta para ver o que fecha melhor para quem está investindo, porque às vezes o dinheiro está aplicado e não vale a pena comprar na planta para daqui a dois anos começar a rentabilizar. Então, de repente vale mais a pena comprar o imóvel já pronto — tira da aplicação, deixa de render lá, mas já começa a rentabilizar no aluguel”, diz ela. 

“Quando falamos de investimento, eu vejo que tudo é válido, depende da condição da pessoa para investir no imóvel; se já tem o recurso à vista, se o dinheiro está aplicado e as condições dessa aplicação. É uma linha muito tênue e é isso que eu bato muito aqui com meus corretores. É importantíssimo que nós sejamos consultores. Então, essa questão econômica, de entender de aplicação, de juros, juros compostos, de CDI… Isso é importantíssimo para ajudar o cliente”, completa.

A capitais e suas redondezas são um bom negócio

Outra dica é investirbet365 bonus cadastroterrenosbet365 bonus cadastrotorno de capitais. No entanto, é preciso prestar atenção a esse tópico, já que não é qualquer região que será um bom negócio. É necessário observar para que lado a capital está crescendo e como esse crescimento se dá, se está organizado, sustentável e estruturado. Observar o movimento da cidade faz toda a diferença na hora de investirbet365 bonus cadastrotorno dela.

No fim das contas, o melhor investimento é comprar um imóvel e alugarbet365 bonus cadastroseguida. Mas existe também uma nova tendência de mercado, o retrofit, que consistebet365 bonus cadastrocomprar apartamentos mais antigos para reformá-los e colocá-los à venda novamente.

“Quem quer fazer esse movimento rápido, que não quer colocar para alugar, mas sim para girar, e que tem equipe, vontade e disponibilidade para realizar essa obra rapidamente, tem muita oportunidade no mercado nesse sentido também. Mas é importantíssimo ter um corretor auxiliando nesses momentos”, finaliza.

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Fontes de referência

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