cassino internacional las vegas-Bancos podem liberar financiamento imobiliário antes de registro definitivo do bem como garantia
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Medida temporária foi autorizada hoje pelo Conselho Monetário Nacional a pedido dos bancoscassino internacional las vegas de :Temos os melhores relatórios de previsão, você está convidado a participar
BRASÍLIA - Os bancos poderão liberar recursos de financiamentos imobiliários antes de concluir o processo de alienação fiduciáriacassino internacional las vegasque o imóvel é registrado como garantia da operação, podendo ser reclamadocassino internacional las vegascaso de inadimplência do beneficiário.
A medida temporária foi autorizada hoje pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) a pedido dos bancos, que enfrentam um represamento de recursos diante da dificuldade dos cartórioscassino internacional las vegasdar vazão aos pedidos de registro das garantiascassino internacional las vegasmeio à pandemia do novo coronavírus.
Hoje, os bancos precisam aguardar o registro definitivo da garantia no cartório para só então liberar o dinheiro do financiamento. Na prática, esse protocolo é adotado para que a instituição tenha a segurança de que o bem ficará alienadocassino internacional las vegasseu favor até que o tomador do empréstimo pague toda a dívida.
Com as medidas de isolamento social, o trâmite para a conclusão do processo de alienação fiduciária ficou prejudicadocassino internacional las vegasmuitos cartórios, o que resultou no atraso das liberações dos créditos.
A medida do CMN vai permitir que os bancos repassem os recursos a partir do protocolo inicial dessa garantia, quando há uma anotação provisória, uma espécie de "promessa" de que o bem ficará alienado ao banco até o pagamento da dívida. Essa sinalização do tomador do empréstimo por si só já configura um direito da instituição de exigir o bem antes de outros credores, embora não lhe dê por si só a garantia definitiva. A autorização é temporária e vale para financiamentos contratados até 30 de setembro de 2020.
Os bancos não serão obrigados a adotar essa antecipação. Embora no início do processo de registro da garantia (chamado de "prenotação") o banco já tenha condições de verificar por outras certidões se há alguma restrição no imóvel que inviabilizecassino internacional las vegaspenhoracassino internacional las vegascaso de inadimplência, há mais risco envolvido. Por isso, a instituições poderão escolher se vão fazer ou não a antecipação, de acordo comcassino internacional las vegaspolítica de crédito. Essas operações também terão tratamento diferenciado no balanço da instituição, de acordo com o risco.
"A garantia é constituída pelo registro. A prenotação ainda não é uma garantia tão robusta", explicou o chefe do Departamento de Regulação do Sistema Financeiro do BC, João André Calvino Marques Pereira.
Segundo Pereira, a mudança foi um pedido dos bancos, diante da "fila grande" de operações de financiamento imobiliário represadas pelas medidas de isolamento social. O técnico, porém, disse não ter dados de quantocassino internacional las vegasrecursos a autorização provisória pode liberar no mercado.
A expectativa é que a medida facilite e agilize a liberação de recursos para pessoas físicas, para empresas e demais participantes do segmento de construção civil, do mercado de imóveis e das respectivas cadeias de fornecedores de bens e serviços. Para o BC, a decisão pode suavizar os impactos da pandemia do novo coronavírus sobre o mercado imobiliário.
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