excluir conta brabet-Valorização imobiliáriaexcluir conta brabetSP destaca bairrosexcluir conta brabetalta
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Segundo levantamentos recentes, bairros como Itaim Bibi, Pinheiros e Jardins registraram aumentos expressivos no preço dos imóveis; Rafael Machado, CEO do Meu Imóvel, explica o que está por trás dessa valorização e quais as perspectivas para o setorArizona & Louisiana, 19 anos e mais no Alabama) para depositar dinheiro ou participar
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A mesma tendência foi apontada pelo índice FipeZAP de venda residencial de dezembro de 2024, que confirmou a alta no preço do metro quadradoexcluir conta brabetdiversas regiões da capital. Segundo o levantamento, bairros tradicionais como Itaim Bibi, Pinheiros e Vila Mariana registraram crescimento expressivo nos valores. O Itaim Bibi teve uma valorização de 7,4%, enquanto Pinheiros apresentou um aumento de 9,6%. Já a Vila Mariana registrou alta de 9,2%, seguida pelos Jardins (8,4%) e Vila Andrade (7,7%), reforçando a tendência de valorizaçãoexcluir conta brabetáreas com infraestrutura completa e localização estratégica.
O aumento nos preços dos imóveis está ligado a uma série de fatores, como demanda crescente, melhorias na infraestrutura e atratividade dos bairros para novos investimentos. Segundo Rafael Machado, CEO da plataforma Meu Imóvel, esse movimento reflete um comportamento específico do mercado: "A contínua busca de determinados bairros pelos compradores da classe média alta e alta, que não abrem mão da localização, absorvendo o aumento dos preços", afirma.
Ele explica que a procura nesses bairros é constante, o que impacta diretamente no custo dos terrenos e, consequentemente, no valor final dos imóveis. "Isso faz com que os preços dos terrenos fiquem cada vez mais altos e, por consequência, o preço do produto final também", complementa.
Mesmo com a alta dos preços, Machado destaca que o perfil desse comprador não se altera. "O comprador final, com poder aquisitivo, não aceita migrar para bairros adjacentes, com preços mais baixos. A localização desejada traz status, facilidade de locomoção, qualidade de vida, entre outros fatores", conclui.
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