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cassino online dinheiro real-Com a Selic assim, é uma vantagem financiar um imóvel?

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Como saber se a Selic não vai levar a uma alta dos juros para o crédito imobiliário?

Por:

Armando Botelho *

6 out 2022 - 02h00

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O questionamento é válido: será que vale a pena comprar imóvelcassino online dinheiro real2022? A disparada da taxa básica de juros preocupou quem tinha planos de comprar a casa própria ainda este ano. Afinal, como saber se a Selic não vai levar a uma alta dos juros para o crédito imobiliário?

Atualmente, a Selic estácassino online dinheiro real13,75% ― definida no dia 3 de agosto pelo Copom (Comitê de Política Monetária), que decidiu subir a taxa de 13,25% para 13,75% – a décima primeira alta consecutiva de 2022. No primeiro semestre de 2022, o volume contratado de financiamentos imobiliários de imóveis novos subiu 5%cassino online dinheiro realrelação ao mesmo período do ano anterior, conforme dados da ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).

A subida eventual do custo do crédito imobiliário não é tão rápida e nem na mesma magnitude da subida da Selic. A taxa de juros do financiamento imobiliário tem um bom amortecimentocassino online dinheiro realrelação à da Selic, o que se explicacassino online dinheiro realparte, por causa da origem do dinheiro que banca o crédito imobiliário: a boa e velha poupança.

Por lei, o Banco Central obriga instituições financeiras a usar 65% do valor aplicado na poupança para financiamento imobiliário, do contrário, são penalizadas.

Ou seja, com um valor destinado para usar nesse tipo de financiamento, às instituições financeiras são obrigadas a deixar as taxascassino online dinheiro realpatamares que não impeçam o acesso ao crédito imobiliário. Quando a taxa básica sobe, o rendimento da poupança aumenta também. Assim, a taxa dos financiamentos precisa subir para remunerar o poupador. A boa notícia é que esse repasse tem um limite.

Fintechs especializadascassino online dinheiro realcréditos imobiliários

Por sorte, para aliviar o bolso do contribuinte, existem fintechs no mercado que facilitam o financiamento justamente para permitir que as pessoas que têm maior dificuldadecassino online dinheiro realcomprovar renda adquiram acassino online dinheiro realcasa própria. Seja por não terem o valor mínimo de entrada exigido ou por não terem uma renda 100% formal.

As fintechs são eficientes e rápidas na contratação de financiamento imobiliário e as linhas de financiamento chegamcassino online dinheiro realaté 90% do valor do imóvel, com prazo de até 30 anos. Mesmocassino online dinheiro realtempos de alta inflação, comprar imóvel pode ser uma alternativa viável para quem não dispõe de altos valorescassino online dinheiro realrecursos próprios e busca uma parcela que caiba no bolso.

E isso é possível pela alternativa que o contribuinte temcassino online dinheiro realcontratar um seguro de crédito aliado à originação do crédito imobiliário. Assim, a contratação protege o investidor do risco de perda por inadimplência e o cliente é beneficiado pela flexibilidade de condições.

O que quero dizer é que, independente da alta (ou queda) da Selic, o mercado está preparado para ajudar quem está querendo comprar um imóvel. Por aqui, temos o seguro como vantagemcassino online dinheiro realobter uma taxa de juros mais adequada ao risco da operação, dando acesso a linhas de crédito que viabilizam a realização do sonho de nosso cliente. Seguimos acompanhando este parâmetro.

(*) Armando Botelho é diretor comercial da Creditú.

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