londrina x sport recife-Eleição de Trump alavanca investimentos imobiliários brasileiros nos EUA

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O cenário de valorização da economia internacional pode ser visto como uma opção mais segura de aplicação para os investidores
16 dez 2024 - 06h25
Resumo
A eleição de Donald Trump como presidente dos EUA impulsiona investimentos imobiliários no exterior,londrina x sport recifeespecial nos Estados Unidos. A valorização do dólar e o aumento do interesse de investidores brasileiros são evidenciados.
Foto: Freepik

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O republicano Donald Trump foi eleito o 47° presidente dos Estados Unidos (EUA). Ele foi eleito com propostas econômicas mais protecionistas, incluindo o aumento de impostos de importações e outros países, o que favorece a moeda americana. Segundo Daniel Cunha, estrategista-chefe da BGC Liquidez,londrina x sport recifeentrevista ao Estadão, essas medidas favorecem a moeda norte-americana Com a eleição, os primeiros impactos na economia já foram sentidos. As atitudes anunciadas irão fortalecer a continuidade da valorização do dólar aumenta o apetite dos investidores, inclusive do mercado imobiliário.

Segundo Raphael Rios, diretor de expansão da My Broker Imobiliária, a movimentação gerada pela valorização da moeda norte-americana pode ser percebida entre os investidores brasileiros, visto que o fortalecimento do dólar oferece uma opção mais segura de aplicação de um capital. A My Broker está presentelondrina x sport recife11 estados brasileiros e no exterior, sendo um destes países os Estados Unidos. 

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O foco da operação internacional é atender brasileiros que desejam investirlondrina x sport recifeimóveis nos EUA e Europa. Utilizando um avançado Customer Relationship Management (CRM) desenvolvido pela própria imobiliária, a empresa capta nas 60 lojas espalhadas pelo Brasil os clientes com interesse nos imóveis no exterior e conecta-os com suas agências internacionais.

No território americano, Raphael enfatiza que, com a eleição de Trump, o aumento do interesse por investirlondrina x sport recifeimóveis no país tem sido latente. “No primeiro mandato do presidente, vimos uma queda nos juros e um aumento no incentivo para a aquisição de imóveis, e isso chamou a atenção de muitos investidores. A probabilidade de que esse cenário se repita é muito alta. Isso vai ajudar bastante os brasileiros que têm interesselondrina x sport recifeinvestir nos EUA”, diz o especialista.

Mesmo a alta do dólar, que passou dos R$ 6, não irá comprometer o interesse dos clientes, acredita Raphael.

“O brasileiro é um público-alvo das construtoras americanas, que acompanham o câmbio da moeda e costumam oferecer descontos para compensar a alta”, explica. 

Responsável pela operação da My Broker nos EUA, a brasileira Anielly Maia carrega uma experiência de trabalhar há 28 no mercado imobiliário americano com o foco de atender compradores da América Latina. Desde a inauguração da sede estadunidense da My Broker, Anielly está com uma média de 30 tratativas de vendas de imóveis por mês para brasileiros e considera que o volume de vendas vai aumentar. "Tenho quatro clientes brasileiros que aguardavam a eleição de Trump para decidir a compra”, diz.

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Segundo ela, os principais investidores brasileiros são de Minas Gerais, São Paulo e do Centro-Oeste, mas tem um estado norte-americano que é o foco comum desse público. “Na Flórida, o interesse dos brasileiros por imóveis sempre existiu. Tanto é que o brasileiro é o cliente número 1 das construtoras daqui. O que percebemos agora é um crescimento de uma demanda que já existia", diz a Anielly. 

O desenvolvedor de software Fábio Barreiros, 50, vivelondrina x sport recifeUberlândia e tem apetite pelo mercado imobiliário desde 2003. No momento estálondrina x sport recifebusca de novos negócios internacionais para investir. “No Brasil, é um pouco difícil você criar uma estratégia de fluxo de caixa voltado para adquirir o imóvel, segurá-lo e alugá-lo, devido às dinâmicas dos impostos que permeiam esses processos de compra no nosso país. Nos Estados Unidos temos modos mais facilitados de realizar esses investimentos, então tenho interesselondrina x sport recifediversificar minhas ações para lá”, diz o investidor.

Ele lembra que uma vantagem de realizar esse tipo de investimento no exterior é que lá, ao contrário do Brasil, não há correção do saldo da dívida de acordo com a inflação. O investidor ainda diz que não teria interesselondrina x sport recifediversificar seu patrimôniolondrina x sport recifeterritório estrangeiro caso Trump não tivesse vencido as eleições.

“É perigoso apostar seu capitallondrina x sport recifeum país que esteja muito suscetível às variações das políticas públicas, então não basta ter a verba para realizar o investimento. É necessário avaliar toda uma conjuntura para que o retorno seja positivo, ainda mais considerando que não é sempre que será possível pagar as parcelas do financiamento internacional com a permanência de um inquilino”, diz Fábio.

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Enquanto isso, na Europa...

Apesar dos EUA ser a bola da vez nos investimentos imobiliários, a Europa vem se destacando entre pessoas que desejam diversificar o patrimônio. Rodrigo Taquary, sócio da My Broker Portugal, atende brasileiros que vivem tanto no Brasil quanto na Europa. 

“A língua e a identidade cultural são facilitadores para o fechamento de negócios. Além disso, Portugal tem o preço do metro quadrado mais barato da Europa”, diz Rodrigo, que já atendeu jogadores de futebol e empresários brasileiros. 

A maior parte dos investidores brasileiros se concentra no eixo Rio-São Paulo. “Temos clientes brasileiros que moram aqui e pretendem permanecer e comprar imóveis aqui”, diz Rodrigo.

(*) Homework inspira transformação no mundo do trabalho, nos negócios, na sociedade. É criação da Compasso, agência de conteúdo e conexão.

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Fontes de referência

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