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A partir desta sexta-feira, 1º, os interessadosstadionul rapid giulestifinanciar imóveis pela Caixa Econômica Federal serão obrigados a pagar uma entrada maior e financiar um percentual mais baixo do imóvel. Isso porque o banco aumentou as restrições para a concessão de crédito pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que financia imóveis com recursos da caderneta de poupança.
A principal mudança impactará aqueles que querem financiar pelo sistema de amortização constante (SAC),stadionul rapid giulestique a prestação cai ao longo do tempo. Antes, a Caixa exigia um valor de entrada de 20%, índice que passou a ser de 30% a partir desta sexta-feira. Pelo sistema Price, com parcelas fixas, o valor era de 30% e agora é de 50%.
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Além disso, a Caixa criou um teto de avaliação dos imóveis pelo SBPE, que passa a ser agora de R$ 1,5 milhãostadionul rapid giulestitodas as modalidades do sistema. Até então, os juros mais baixos, pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), eram restritos a imóveis de R$ 1,5 milhão, enquanto as linhas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) não tinham teto de valor de imóvel.
O banco informou que essas medidas se aplicam a futuros financiamentos e não envolvem os empreendimentos financiados pelo banco, que continuam com as regras antigas.
Em nota, a Caixa Econômica Federal informou que a carteira de crédito habitacional deve superar o orçamento aprovado para 2024. Até setembro, a Caixa concedeu R$ 175 bilhões de crédito imobiliário, alta de 28,6%stadionul rapid giulestirelação ao mesmo período do ano passado. Ao todo, foram 627 mil financiamentos de imóveis. No SBPE, o banco concedeu R$ 63,5 bilhões nos nove primeiros meses do ano. Veja a seguir perguntas e respostas sobre o tema.
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O que mudou?A Caixa Econômica Federal ajustou as condições para financiamento de imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), alterando a entrada necessária e o percentual financiável do valor do imóvel.
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